Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R JOSE BONIFACIO, 176

Bairro / Região

Centro

Unidade de Referência (SQL)

500400318

CEP

01003-000

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
12/03/2025	R JOSE BONIFACIO, 176 (A6)	Comercial	128 m² (cadastro)	R$ 226.500
14/12/2022	R JOSE BONIFACIO, 176 (LOJA 2)	Comercial	228 m² (cadastro)	R$ 75.000
Esta14/12/2022	R JOSE BONIFACIO, 176 (LOJA 1)	Comercial	228 m² (cadastro)	R$ 75.000

12/03/2025R$ 226.500

R JOSE BONIFACIO, 176 (A6)

Comercial•128 m² (cadastro)

14/12/2022R$ 75.000

R JOSE BONIFACIO, 176 (LOJA 2)

Comercial•228 m² (cadastro)

Esta14/12/2022R$ 75.000

R JOSE BONIFACIO, 176 (LOJA 1)

Comercial•228 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.