Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SILVA BUENO, 1660
Bairro / Região
Ipiranga
Unidade de Referência (SQL)
5004401985
CEP
04208-001
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
28 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | R SILVA BUENO, 1660 (ESC 605) | Comercial | 48 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 12/06/2025 | R SILVA BUENO, 1660 (ESC 606) | Comercial | 51 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 12/05/2025 | R SILVA BUENO, 1660 (ESC 701) | Comercial | 99 m² (cadastro) | R$ 518.100 |
| 06/01/2025 | R SILVA BUENO, 1660 (ESC 807) | Comercial | 46 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 10/05/2024 | R SILVA BUENO, 1660 (ESC 301) | Comercial | 116 m² (cadastro) | R$ 572.258 |
| 10/05/2024 | R SILVA BUENO, 1660 (ESC 302) | Comercial | 54 m² (cadastro) | R$ 266.915 |
| 10/05/2024 | R SILVA BUENO, 1660 (ESC 303) | Comercial | 54 m² (cadastro) | R$ 266.915 |
| 10/05/2024 | R SILVA BUENO, 1660 (ESC 304) | Comercial | 116 m² (cadastro) | R$ 572.258 |
| 10/05/2024 | R SILVA BUENO, 1660 (ESC 305) | Comercial | 56 m² (cadastro) | R$ 276.318 |
| 10/05/2024 | R SILVA BUENO, 1660 (ESC 306) | Comercial | 59 m² (cadastro) | R$ 292.594 |
| 10/05/2024 | R SILVA BUENO, 1660 (ESC 307) | Comercial | 54 m² (cadastro) | R$ 266.915 |
| 10/05/2024 | R SILVA BUENO, 1660 (ESC 308) | Comercial | 54 m² (cadastro) | R$ 266.915 |
| 10/05/2024 | R SILVA BUENO, 1660 (ESC 309) | Comercial | 59 m² (cadastro) | R$ 292.594 |
| 10/05/2024 | R SILVA BUENO, 1660 (ESC 310) | Comercial | 56 m² (cadastro) | R$ 276.318 |
| 09/05/2024 | R SILVA BUENO, 1660 (ESC 1103) | Comercial | 54 m² (cadastro) | R$ 88.550 |
| 03/02/2023 | R SILVA BUENO, 1660 (ESC 705) | Comercial | 56 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 10/12/2021 | R SILVA BUENO, 1660 (ESC 804) | Comercial | 116 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 06/09/2021 | R SILVA BUENO, 1660 (ESC 1303) | Comercial | 54 m² (cadastro) | R$ 206.744,96 |
| 06/09/2021 | R SILVA BUENO, 1660 (ESC 1302) | Comercial | 54 m² (cadastro) | R$ 206.744,96 |
| 06/09/2021 | R SILVA BUENO, 1660 (ESC 1304) | Comercial | 116 m² (cadastro) | R$ 443.255,04 |
R SILVA BUENO, 1660 (ESC 605)
Comercial•48 m² (cadastro)
R SILVA BUENO, 1660 (ESC 606)
Comercial•51 m² (cadastro)
R SILVA BUENO, 1660 (ESC 701)
Comercial•99 m² (cadastro)
R SILVA BUENO, 1660 (ESC 807)
Comercial•46 m² (cadastro)
R SILVA BUENO, 1660 (ESC 301)
Comercial•116 m² (cadastro)
R SILVA BUENO, 1660 (ESC 302)
Comercial•54 m² (cadastro)
R SILVA BUENO, 1660 (ESC 303)
Comercial•54 m² (cadastro)
R SILVA BUENO, 1660 (ESC 304)
Comercial•116 m² (cadastro)
R SILVA BUENO, 1660 (ESC 305)
Comercial•56 m² (cadastro)
R SILVA BUENO, 1660 (ESC 306)
Comercial•59 m² (cadastro)
R SILVA BUENO, 1660 (ESC 307)
Comercial•54 m² (cadastro)
R SILVA BUENO, 1660 (ESC 308)
Comercial•54 m² (cadastro)
R SILVA BUENO, 1660 (ESC 309)
Comercial•59 m² (cadastro)
R SILVA BUENO, 1660 (ESC 310)
Comercial•56 m² (cadastro)
R SILVA BUENO, 1660 (ESC 1103)
Comercial•54 m² (cadastro)
R SILVA BUENO, 1660 (ESC 705)
Comercial•56 m² (cadastro)
R SILVA BUENO, 1660 (ESC 804)
Comercial•116 m² (cadastro)
R SILVA BUENO, 1660 (ESC 1303)
Comercial•54 m² (cadastro)
R SILVA BUENO, 1660 (ESC 1302)
Comercial•54 m² (cadastro)
R SILVA BUENO, 1660 (ESC 1304)
Comercial•116 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.