Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R LINO COUTINHO, 1093
Bairro / Região
Ipiranga
Unidade de Referência (SQL)
5004403627
CEP
04207-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 498.000 a R$ 700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | R LINO COUTINHO, 1093 (AP 152 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 22/01/2026 | R LINO COUTINHO, 1093 (AP 71 E VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 23/05/2025 | R LINO COUTINHO, 1093 (AP 202 E VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 14/05/2025 | R LINO COUTINHO, 1093 (AP 113 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 460.750 |
| 21/02/2025 | R LINO COUTINHO, 1093 (AP 205 E VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 498.000 |
| 05/06/2024 | R LINO COUTINHO, 1093 (AP 45 E VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 04/04/2024 | R LINO COUTINHO, 1093 (AP 63 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 16/11/2023 | R LINO COUTINHO, 1093 (AP 195 E VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 03/02/2023 | R LINO COUTINHO, 1093 (AP 182 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 30/11/2022 | R LINO COUTINHO, 1093 (AP 163 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 466.182 |
| 09/11/2022 | R LINO COUTINHO, 1093 (AP 191 E VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 735.188,76 |
| 13/10/2022 | R LINO COUTINHO, 1093 (AP 94 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 15/07/2022 | R LINO COUTINHO, 1093 (AP 65 E VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 662.000 |
| Esta28/01/2022 | R LINO COUTINHO, 1093 (AP 15 E VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 380.143 |
| 24/01/2022 | R LINO COUTINHO, 1093 (AP 22 E VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 09/11/2021 | R LINO COUTINHO, 1093 (AP 72 E VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 30/08/2021 | R LINO COUTINHO, 1093 (AP 185 E VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 15/06/2021 | R LINO COUTINHO, 1093 (AP 32 E VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 22/03/2021 | R LINO COUTINHO, 1093 (AP 164 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 20/01/2021 | R LINO COUTINHO, 1093 (AP 52 E VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
R LINO COUTINHO, 1093 (AP 152 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R LINO COUTINHO, 1093 (AP 71 E VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R LINO COUTINHO, 1093 (AP 202 E VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R LINO COUTINHO, 1093 (AP 113 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R LINO COUTINHO, 1093 (AP 205 E VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R LINO COUTINHO, 1093 (AP 45 E VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R LINO COUTINHO, 1093 (AP 63 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R LINO COUTINHO, 1093 (AP 195 E VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R LINO COUTINHO, 1093 (AP 182 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R LINO COUTINHO, 1093 (AP 163 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R LINO COUTINHO, 1093 (AP 191 E VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R LINO COUTINHO, 1093 (AP 94 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R LINO COUTINHO, 1093 (AP 65 E VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R LINO COUTINHO, 1093 (AP 15 E VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R LINO COUTINHO, 1093 (AP 22 E VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R LINO COUTINHO, 1093 (AP 72 E VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R LINO COUTINHO, 1093 (AP 185 E VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R LINO COUTINHO, 1093 (AP 32 E VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R LINO COUTINHO, 1093 (AP 164 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R LINO COUTINHO, 1093 (AP 52 E VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.