Ficha de Inteligência do Prédio
R SILVA BUENO, 1909
Ipiranga • CEP: 04208-052 • Unidade Selecionada: 5004700923
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 330.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 330.000 a R$ 465.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/01/2026 | R SILVA BUENO, 1909 (A6 APTO 64) | Apto | 100 m² | R$ 330.000 | |
Esta Unidade21/11/2024 | R SILVA BUENO, 1909 (A6 APTO 63) | Apto | 280 m² | R$ 465.000 | |
Esta Unidade10/02/2021 | R SILVA BUENO, 1909 (A6 APTO 63) | Apto | 280 m² | R$ 400.000 |