Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CLEMENTE PEREIRA, 665
Bairro / Região
Ipiranga
Unidade de Referência (SQL)
5005102604
CEP
04216-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 700.000
Total do Histórico
60 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 581.829 a R$ 735.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 (AP 1607 E VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 31/03/2026 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 (AP 1509 E VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 30/03/2026 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 (AP 607 E VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 12/03/2026 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 (AP 1101 E VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| Esta06/10/2025 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 (AP 104 E VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 03/09/2025 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 (AP 1209 E VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 28/08/2025 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 (AP 710 E VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 395.774 |
| 14/07/2025 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 (AP 1606 E VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 25/03/2025 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 (APTO 801) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 581.828,79 |
| 20/03/2025 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 (AP 205 E VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 11/03/2025 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 (AP 201 E VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 23/09/2024 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 (AP 1506 E VG) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 638.500 |
| 26/08/2024 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 (AP 1404 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 918.000 |
| 02/08/2024 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 (AP 1604 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 29/07/2024 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 (AP 302 E VG) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 695.000 |
| 17/06/2024 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 (AP 603 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 14/06/2024 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 (AP 610 E VG) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 703.000 |
| 17/05/2024 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 (AP 909 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 15/05/2024 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 (AP 1605 E VG) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 23/04/2024 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 (AP 1304 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
R CLEMENTE PEREIRA, 665 (AP 1607 E VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R CLEMENTE PEREIRA, 665 (AP 1509 E VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R CLEMENTE PEREIRA, 665 (AP 607 E VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R CLEMENTE PEREIRA, 665 (AP 1101 E VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R CLEMENTE PEREIRA, 665 (AP 104 E VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R CLEMENTE PEREIRA, 665 (AP 1209 E VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R CLEMENTE PEREIRA, 665 (AP 710 E VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R CLEMENTE PEREIRA, 665 (AP 1606 E VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R CLEMENTE PEREIRA, 665 (APTO 801)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R CLEMENTE PEREIRA, 665 (AP 205 E VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R CLEMENTE PEREIRA, 665 (AP 201 E VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R CLEMENTE PEREIRA, 665 (AP 1506 E VG)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R CLEMENTE PEREIRA, 665 (AP 1404 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R CLEMENTE PEREIRA, 665 (AP 1604 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R CLEMENTE PEREIRA, 665 (AP 302 E VG)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R CLEMENTE PEREIRA, 665 (AP 603 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R CLEMENTE PEREIRA, 665 (AP 610 E VG)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R CLEMENTE PEREIRA, 665 (AP 909 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R CLEMENTE PEREIRA, 665 (AP 1605 E VG)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R CLEMENTE PEREIRA, 665 (AP 1304 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.