Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AGOSTINHO GOMES, 2695
Bairro / Região
Ipiranga
Unidade de Referência (SQL)
5006500867
CEP
04206-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.480.000
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.350.000 a R$ 1.550.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | R AGOSTINHO GOMES, 2695 (AP 62 E 2 VGS) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 12/03/2026 | R AGOSTINHO GOMES, 2695 (AP 92 E 2 VGS) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 09/03/2026 | R AGOSTINHO GOMES, 2695 (AP 214 E 2 VGS) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 19/12/2025 | R AGOSTINHO GOMES, 2695 (AP 134 E 2 VGS) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.480.000 |
| 11/12/2025 | R AGOSTINHO GOMES, 2695 (AP 181 E 2 VGS) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 507.650 |
| 06/12/2024 | R AGOSTINHO GOMES, 2695 (AP 174 E 2 VGS) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 04/11/2024 | R AGOSTINHO GOMES, 2695 (AP 194 E 2 VGS) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 28/02/2024 | R AGOSTINHO GOMES, 2695 (AP 194 E 2 VGS) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 774.643,81 |
| 21/02/2024 | R AGOSTINHO GOMES, 2695 (AP 111 E 2 VGS) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 05/12/2023 | R AGOSTINHO GOMES, 2695 (AP 233 E 2 VGS) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 09/11/2023 | R AGOSTINHO GOMES, 2695 (AP 133 E 2 VGS) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 469.809,08 |
| 10/10/2023 | R AGOSTINHO GOMES, 2695 (AP 213 E 2 VGS) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 1.235.000 |
| 10/08/2023 | R AGOSTINHO GOMES, 2695 (AP 174 E 2 VGS) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 29/03/2023 | R AGOSTINHO GOMES, 2695 (AP 251 E 2 VGS) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 1.460.000 |
| 21/11/2022 | R AGOSTINHO GOMES, 2695 (AP 61 E 2 VGS) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 1.390.000 |
| 29/06/2022 | R AGOSTINHO GOMES, 2695 (AP 83 E 2 VGS) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 1.410.000 |
| 05/04/2022 | R AGOSTINHO GOMES, 2695 (AP 41 E 2 VGS) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 453.674,59 |
| 09/03/2022 | R AGOSTINHO GOMES, 2695 (AP 162 E 2 VGS) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 1.230.000 |
| 06/09/2021 | R AGOSTINHO GOMES, 2695 (AP 101 E 2 VGS) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 1.190.000 |
| 17/06/2021 | R AGOSTINHO GOMES, 2695 (AP 214 E 2 VGS) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 1.470.000 |
R AGOSTINHO GOMES, 2695 (AP 62 E 2 VGS)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 2695 (AP 92 E 2 VGS)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 2695 (AP 214 E 2 VGS)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 2695 (AP 134 E 2 VGS)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 2695 (AP 181 E 2 VGS)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 2695 (AP 174 E 2 VGS)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 2695 (AP 194 E 2 VGS)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 2695 (AP 194 E 2 VGS)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 2695 (AP 111 E 2 VGS)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 2695 (AP 233 E 2 VGS)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 2695 (AP 133 E 2 VGS)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 2695 (AP 213 E 2 VGS)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 2695 (AP 174 E 2 VGS)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 2695 (AP 251 E 2 VGS)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 2695 (AP 61 E 2 VGS)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 2695 (AP 83 E 2 VGS)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 2695 (AP 41 E 2 VGS)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 2695 (AP 162 E 2 VGS)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 2695 (AP 101 E 2 VGS)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 2695 (AP 214 E 2 VGS)
Apartamento•93 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.