Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DO GRITO, 525
Bairro / Região
Ipiranga
Unidade de Referência (SQL)
5007201057
CEP
04217-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 425.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 410.000 a R$ 445.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | R DO GRITO, 525 (AP 103 E VAGA) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 08/01/2026 | R DO GRITO, 525 (AP 82 E VAGA) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 23/10/2025 | R DO GRITO, 525 (AP 21 E VAGA) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 18/06/2025 | R DO GRITO, 525 (AP 104 E VAGA) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 492.000 |
| 28/03/2025 | R DO GRITO, 525 (AP 91 E VAGA) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 17/03/2025 | R DO GRITO, 525 (AP 13 E VAGA) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 25/03/2024 | R DO GRITO, 525 (AP 54 E VAGA) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 21/09/2023 | R DO GRITO, 525 (AP 92 E VAGA) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 24/03/2023 | R DO GRITO, 525 (AP 104 E VAGA) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| Esta23/02/2023 | R DO GRITO, 525 (AP 11 E VAGA) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 21/12/2022 | R DO GRITO, 525 (AP 13 E VAGA) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 07/11/2022 | R DO GRITO, 525 (AP 104 E VAGA) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 23/08/2022 | R DO GRITO, 525 (AP 141 E VAGA) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 26/01/2022 | R DO GRITO, 525 (AP 62 E VAGA) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 25/10/2021 | R DO GRITO, 525 (AP 152 E VAGA) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 29/04/2021 | R DO GRITO, 525 (AP 143 E VAGA) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
R DO GRITO, 525 (AP 103 E VAGA)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R DO GRITO, 525 (AP 82 E VAGA)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R DO GRITO, 525 (AP 21 E VAGA)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R DO GRITO, 525 (AP 104 E VAGA)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R DO GRITO, 525 (AP 91 E VAGA)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R DO GRITO, 525 (AP 13 E VAGA)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R DO GRITO, 525 (AP 54 E VAGA)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R DO GRITO, 525 (AP 92 E VAGA)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R DO GRITO, 525 (AP 104 E VAGA)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R DO GRITO, 525 (AP 11 E VAGA)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R DO GRITO, 525 (AP 13 E VAGA)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R DO GRITO, 525 (AP 104 E VAGA)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R DO GRITO, 525 (AP 141 E VAGA)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R DO GRITO, 525 (AP 62 E VAGA)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R DO GRITO, 525 (AP 152 E VAGA)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R DO GRITO, 525 (AP 143 E VAGA)
Apartamento•153 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.