Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FREIRE BRAYNER, 120
Bairro / Região
Conj Res Heliopolis C
Unidade de Referência (SQL)
5012100107
CEP
04218-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 242.500
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 232.000 a R$ 260.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | R FREIRE BRAYNER, 120 (AP 5012) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 05/02/2026 | R FREIRE BRAYNER, 120 (AP 2114) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 28/11/2025 | R FREIRE BRAYNER, 120 (AP 3053) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 22/10/2025 | R FREIRE BRAYNER, 120 (AP 1043) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 07/07/2025 | R FREIRE BRAYNER, 120 (AP 1034) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 94.211,25 |
| 03/06/2025 | R FREIRE BRAYNER, 120 (AP 3054) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 25/09/2024 | R FREIRE BRAYNER, 120 (AP 3083) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 30/08/2024 | R FREIRE BRAYNER, 120 (AP 1053) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 09/08/2024 | R FREIRE BRAYNER, 120 (AP 2031) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 232.000 |
| 29/07/2024 | R FREIRE BRAYNER, 120 (AP 2033) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 26/06/2024 | R FREIRE BRAYNER, 120 (AP 1064) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 04/06/2024 | R FREIRE BRAYNER, 120 (AP 3052) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 19/01/2024 | R FREIRE BRAYNER, 120 (AP 1101) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 263.000 |
| 30/11/2023 | R FREIRE BRAYNER, 120 (AP 5091) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 52.005,4 |
| 28/08/2023 | R FREIRE BRAYNER, 120 (AP 5023) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 05/04/2023 | R FREIRE BRAYNER, 120 (AP 5124) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 27/02/2023 | R FREIRE BRAYNER, 120 (AP 3042) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 24/02/2023 | R FREIRE BRAYNER, 120 (AP 4104) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 26/01/2023 | R FREIRE BRAYNER, 120 (AP 4041) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| Esta10/11/2022 | R FREIRE BRAYNER, 120 (AP 1023) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
R FREIRE BRAYNER, 120 (AP 5012)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R FREIRE BRAYNER, 120 (AP 2114)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R FREIRE BRAYNER, 120 (AP 3053)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R FREIRE BRAYNER, 120 (AP 1043)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R FREIRE BRAYNER, 120 (AP 1034)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R FREIRE BRAYNER, 120 (AP 3054)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R FREIRE BRAYNER, 120 (AP 3083)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R FREIRE BRAYNER, 120 (AP 1053)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R FREIRE BRAYNER, 120 (AP 2031)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R FREIRE BRAYNER, 120 (AP 2033)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R FREIRE BRAYNER, 120 (AP 1064)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R FREIRE BRAYNER, 120 (AP 3052)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R FREIRE BRAYNER, 120 (AP 1101)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R FREIRE BRAYNER, 120 (AP 5091)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R FREIRE BRAYNER, 120 (AP 5023)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R FREIRE BRAYNER, 120 (AP 5124)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R FREIRE BRAYNER, 120 (AP 3042)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R FREIRE BRAYNER, 120 (AP 4104)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R FREIRE BRAYNER, 120 (AP 4041)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R FREIRE BRAYNER, 120 (AP 1023)
Apartamento•37 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.