Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR DO RIO DA PRATA, 185
Bairro / Região
Heliopolis
Unidade de Referência (SQL)
5012500253
CEP
04231-004
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 240.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 210.000 a R$ 261.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | R BR DO RIO DA PRATA, 185 (AP 81) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 18/05/2026 | R BR DO RIO DA PRATA, 185 (AP 34) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 12/01/2026 | R BR DO RIO DA PRATA, 185 (AP 142) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 261.000 |
| 28/11/2025 | R BR DO RIO DA PRATA, 185 (AP 74) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 03/11/2025 | R BR DO RIO DA PRATA, 185 (AP 174) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 25/08/2025 | R BR DO RIO DA PRATA, 185 (AP 152) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 20/08/2025 | R BR DO RIO DA PRATA, 185 (AP 134) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 07/07/2025 | R BR DO RIO DA PRATA, 185 (AP 152 BL A) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| Esta09/06/2025 | R BR DO RIO DA PRATA, 185 (AP 64) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 29/05/2025 | R BR DO RIO DA PRATA, 185 (AP 84) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 22/04/2025 | R BR DO RIO DA PRATA, 185 (AP 84) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 28/02/2025 | R BR DO RIO DA PRATA, 185 (AP 41) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 13/11/2024 | R BR DO RIO DA PRATA, 185 (AP 123) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 282.024 |
| 28/08/2024 | R BR DO RIO DA PRATA, 185 (AP 182) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 11/04/2024 | R BR DO RIO DA PRATA, 185 (AP 143) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 21/02/2024 | R BR DO RIO DA PRATA, 185 (AP 134) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 06/02/2024 | R BR DO RIO DA PRATA, 185 (AP 152) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 02/12/2023 | R BR DO RIO DA PRATA, 185 (AP 94) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 30/11/2023 | R BR DO RIO DA PRATA, 185 (AP 112) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 13/10/2023 | R BR DO RIO DA PRATA, 185 (AP 171) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
R BR DO RIO DA PRATA, 185 (AP 81)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R BR DO RIO DA PRATA, 185 (AP 34)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R BR DO RIO DA PRATA, 185 (AP 142)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R BR DO RIO DA PRATA, 185 (AP 74)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R BR DO RIO DA PRATA, 185 (AP 174)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R BR DO RIO DA PRATA, 185 (AP 152)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R BR DO RIO DA PRATA, 185 (AP 134)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R BR DO RIO DA PRATA, 185 (AP 152 BL A)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R BR DO RIO DA PRATA, 185 (AP 64)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R BR DO RIO DA PRATA, 185 (AP 84)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R BR DO RIO DA PRATA, 185 (AP 84)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R BR DO RIO DA PRATA, 185 (AP 41)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R BR DO RIO DA PRATA, 185 (AP 123)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R BR DO RIO DA PRATA, 185 (AP 182)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R BR DO RIO DA PRATA, 185 (AP 143)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R BR DO RIO DA PRATA, 185 (AP 134)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R BR DO RIO DA PRATA, 185 (AP 152)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R BR DO RIO DA PRATA, 185 (AP 94)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R BR DO RIO DA PRATA, 185 (AP 112)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R BR DO RIO DA PRATA, 185 (AP 171)
Apartamento•35 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.