Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AMERICO SAMARONE, 133
Bairro / Região
Ipiranga
Unidade de Referência (SQL)
5012901894
CEP
04284-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 375.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 305.000 a R$ 380.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | R AMERICO SAMARONE, 133 (APTO 92) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 05/11/2025 | R AMERICO SAMARONE, 133 (APTO 56) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 18/03/2025 | R AMERICO SAMARONE, 133 (APTO 116) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| Esta10/09/2024 | R AMERICO SAMARONE, 133 (APTO 61) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 82.335,24 |
| 16/08/2024 | R AMERICO SAMARONE, 133 (APTO 45) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 15/04/2024 | R AMERICO SAMARONE, 133 (APTO 115) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 04/09/2023 | R AMERICO SAMARONE, 133 (APTO 126) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 11/11/2022 | R AMERICO SAMARONE, 133 (APTO 14) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 11/10/2022 | R AMERICO SAMARONE, 133 (APTO 115) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 02/08/2022 | R AMERICO SAMARONE, 133 (APTO 73) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 332.500 |
| 16/05/2022 | R AMERICO SAMARONE, 133 (APTO 124) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 206.499,84 |
| 27/08/2021 | R AMERICO SAMARONE, 133 (APTO 53) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 346.000 |
| 06/05/2021 | R AMERICO SAMARONE, 133 (APTO 94) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 29/04/2021 | R AMERICO SAMARONE, 133 (APTO 113) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
R AMERICO SAMARONE, 133 (APTO 92)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R AMERICO SAMARONE, 133 (APTO 56)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R AMERICO SAMARONE, 133 (APTO 116)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R AMERICO SAMARONE, 133 (APTO 61)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R AMERICO SAMARONE, 133 (APTO 45)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R AMERICO SAMARONE, 133 (APTO 115)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R AMERICO SAMARONE, 133 (APTO 126)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R AMERICO SAMARONE, 133 (APTO 14)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R AMERICO SAMARONE, 133 (APTO 115)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R AMERICO SAMARONE, 133 (APTO 73)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R AMERICO SAMARONE, 133 (APTO 124)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R AMERICO SAMARONE, 133 (APTO 53)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R AMERICO SAMARONE, 133 (APTO 94)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R AMERICO SAMARONE, 133 (APTO 113)
Apartamento•140 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.