Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CEL FRANCISCO INACIO, 149
Bairro / Região
Moinho Velho
Unidade de Referência (SQL)
5012902572
CEP
04286-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 303.465
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 229.433 a R$ 310.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2026 | R CEL FRANCISCO INACIO, 149 (AP 23) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 229.433,15 |
| Esta30/04/2025 | R CEL FRANCISCO INACIO, 149 (AP 12) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 15/04/2025 | R CEL FRANCISCO INACIO, 149 (AP 23) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 303.464,88 |
| 31/05/2024 | R CEL FRANCISCO INACIO, 149 (AP 103) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 299.000 |
| 25/03/2024 | R CEL FRANCISCO INACIO, 149 (AP 74) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 06/02/2023 | R CEL FRANCISCO INACIO, 149 (AP 81) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta29/11/2022 | R CEL FRANCISCO INACIO, 149 (AP 12) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 04/04/2022 | R CEL FRANCISCO INACIO, 149 (AP 42) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 03/09/2021 | R CEL FRANCISCO INACIO, 149 (AP 43) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 19/08/2021 | R CEL FRANCISCO INACIO, 149 (AP 44) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 13/05/2021 | R CEL FRANCISCO INACIO, 149 (AP 52) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
R CEL FRANCISCO INACIO, 149 (AP 23)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R CEL FRANCISCO INACIO, 149 (AP 12)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R CEL FRANCISCO INACIO, 149 (AP 23)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R CEL FRANCISCO INACIO, 149 (AP 103)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R CEL FRANCISCO INACIO, 149 (AP 74)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R CEL FRANCISCO INACIO, 149 (AP 81)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R CEL FRANCISCO INACIO, 149 (AP 12)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R CEL FRANCISCO INACIO, 149 (AP 42)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R CEL FRANCISCO INACIO, 149 (AP 43)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R CEL FRANCISCO INACIO, 149 (AP 44)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R CEL FRANCISCO INACIO, 149 (AP 52)
Apartamento•250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.