Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CEL FRANCISCO INACIO, 243
Bairro / Região
Moinho Velho
Unidade de Referência (SQL)
5012904206
CEP
04286-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 311.138
Total do Histórico
30 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 360.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | R CEL FRANCISCO INACIO, 243 (AP 162) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 19/12/2025 | R CEL FRANCISCO INACIO, 243 (AP 163) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 19/12/2025 | R CEL FRANCISCO INACIO, 243 (AP 164) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 11/12/2025 | R CEL FRANCISCO INACIO, 243 (AP 72) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 312.276 |
| 11/12/2025 | R CEL FRANCISCO INACIO, 243 (AP 154) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 18/07/2025 | R CEL FRANCISCO INACIO, 243 (AP 101) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 20/12/2024 | R CEL FRANCISCO INACIO, 243 (AP 172) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 29/10/2024 | R CEL FRANCISCO INACIO, 243 (AP 173) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 02/07/2024 | R CEL FRANCISCO INACIO, 243 (AP 151) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 19/04/2024 | R CEL FRANCISCO INACIO, 243 (VAGA 72) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 19/04/2024 | R CEL FRANCISCO INACIO, 243 (AP 83) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| Esta22/02/2024 | R CEL FRANCISCO INACIO, 243 (AP 12) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 22/02/2024 | R CEL FRANCISCO INACIO, 243 (VAGA 70) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 25/10/2023 | R CEL FRANCISCO INACIO, 243 (AP 134) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 18/04/2023 | R CEL FRANCISCO INACIO, 243 (AP 174) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 17/03/2023 | R CEL FRANCISCO INACIO, 243 (AP 153) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 27/01/2023 | R CEL FRANCISCO INACIO, 243 (AP 61) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 27/01/2023 | R CEL FRANCISCO INACIO, 243 (VAGA 68) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 21/10/2022 | R CEL FRANCISCO INACIO, 243 (AP 142) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 20/09/2022 | R CEL FRANCISCO INACIO, 243 (AP 141) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
R CEL FRANCISCO INACIO, 243 (AP 162)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R CEL FRANCISCO INACIO, 243 (AP 163)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R CEL FRANCISCO INACIO, 243 (AP 164)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R CEL FRANCISCO INACIO, 243 (AP 72)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R CEL FRANCISCO INACIO, 243 (AP 154)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R CEL FRANCISCO INACIO, 243 (AP 101)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R CEL FRANCISCO INACIO, 243 (AP 172)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R CEL FRANCISCO INACIO, 243 (AP 173)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R CEL FRANCISCO INACIO, 243 (AP 151)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R CEL FRANCISCO INACIO, 243 (VAGA 72)
Garagem•26 m² (cadastro)
R CEL FRANCISCO INACIO, 243 (AP 83)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R CEL FRANCISCO INACIO, 243 (AP 12)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R CEL FRANCISCO INACIO, 243 (VAGA 70)
Garagem•26 m² (cadastro)
R CEL FRANCISCO INACIO, 243 (AP 134)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R CEL FRANCISCO INACIO, 243 (AP 174)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R CEL FRANCISCO INACIO, 243 (AP 153)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R CEL FRANCISCO INACIO, 243 (AP 61)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R CEL FRANCISCO INACIO, 243 (VAGA 68)
Garagem•26 m² (cadastro)
R CEL FRANCISCO INACIO, 243 (AP 142)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R CEL FRANCISCO INACIO, 243 (AP 141)
Apartamento•119 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.