Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ILIRIA, 184
Bairro / Região
Ed Conde De Iliria
Unidade de Referência (SQL)
5013700612
CEP
04284-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 407.500
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 395.000 a R$ 425.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | R ILIRIA, 184 (AP 171 E 1VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 09/01/2026 | R ILIRIA, 184 (AP 121 E 1VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 18/12/2024 | R ILIRIA, 184 (AP 123 E 1VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 07/11/2024 | R ILIRIA, 184 (AP 113 E 1VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 67.500 |
| 31/05/2024 | R ILIRIA, 184 (AP 131 E 1VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 06/03/2024 | R ILIRIA, 184 (AP 151 E 1VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| Esta30/11/2023 | R ILIRIA, 184 (AP 24 E 1VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 13/12/2022 | R ILIRIA, 184 (AP 34 E 1VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 26/11/2021 | R ILIRIA, 184 (AP 94 E 1VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 30/07/2021 | R ILIRIA, 184 (AP 82 E 1VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 19/07/2021 | R ILIRIA, 184 (AP 173 E 1VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 353.000 |
| 11/06/2021 | R ILIRIA, 184 (AP 61 E 1VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 22/04/2021 | R ILIRIA, 184 (AP 74 E 1VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 22/03/2021 | R ILIRIA, 184 (AP 162 E 1VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
R ILIRIA, 184 (AP 171 E 1VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R ILIRIA, 184 (AP 121 E 1VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R ILIRIA, 184 (AP 123 E 1VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R ILIRIA, 184 (AP 113 E 1VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R ILIRIA, 184 (AP 131 E 1VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R ILIRIA, 184 (AP 151 E 1VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R ILIRIA, 184 (AP 24 E 1VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R ILIRIA, 184 (AP 34 E 1VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R ILIRIA, 184 (AP 94 E 1VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R ILIRIA, 184 (AP 82 E 1VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R ILIRIA, 184 (AP 173 E 1VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R ILIRIA, 184 (AP 61 E 1VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R ILIRIA, 184 (AP 74 E 1VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R ILIRIA, 184 (AP 162 E 1VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.