Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ELBA, 419
Bairro / Região
Moinho Velho
Unidade de Referência (SQL)
5015000510
CEP
04285-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 570.000
Total do Histórico
24 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 540.000 a R$ 638.500
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | R ELBA, 419 (AP 123) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 09/01/2026 | R ELBA, 419 (AP 112) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 19/12/2025 | R ELBA, 419 (AP 94) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 01/08/2025 | R ELBA, 419 (AP 21) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 05/05/2025 | R ELBA, 419 (AP 14) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 28/01/2025 | R ELBA, 419 (AP 82) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 31/10/2024 | R ELBA, 419 (AP 102) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 638.500 |
| 17/07/2024 | R ELBA, 419 (AP 53) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 11/07/2024 | R ELBA, 419 (AP 163) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 31/05/2024 | R ELBA, 419 (AP 191) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 14/05/2024 | R ELBA, 419 (AP 144) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 30/04/2024 | R ELBA, 419 (AP 164) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 24/04/2024 | R ELBA, 419 (AP 174) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 17/05/2023 | R ELBA, 419 (AP 72) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 07/11/2022 | R ELBA, 419 (AP 123) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 28/03/2022 | R ELBA, 419 (AP 124) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 18/11/2021 | R ELBA, 419 (AP 103) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| Esta21/09/2021 | R ELBA, 419 (AP 12) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 03/08/2021 | R ELBA, 419 (AP 22) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 28/07/2021 | R ELBA, 419 (AP 121) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
R ELBA, 419 (AP 123)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R ELBA, 419 (AP 112)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R ELBA, 419 (AP 94)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R ELBA, 419 (AP 21)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ELBA, 419 (AP 14)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ELBA, 419 (AP 82)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R ELBA, 419 (AP 102)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R ELBA, 419 (AP 53)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R ELBA, 419 (AP 163)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R ELBA, 419 (AP 191)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R ELBA, 419 (AP 144)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R ELBA, 419 (AP 164)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R ELBA, 419 (AP 174)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R ELBA, 419 (AP 72)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R ELBA, 419 (AP 123)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R ELBA, 419 (AP 124)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R ELBA, 419 (AP 103)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R ELBA, 419 (AP 12)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R ELBA, 419 (AP 22)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R ELBA, 419 (AP 121)
Apartamento•135 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.