Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARQ MARICA, 660
Bairro / Região
Ipiranga
Unidade de Referência (SQL)
5015402430
CEP
04252-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 327.500
Total do Histórico
50 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 305.000 a R$ 350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | R MARQ MARICA, 660 (AP 15 E VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 06/01/2026 | R MARQ MARICA, 660 (AP 76 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 14/10/2025 | R MARQ MARICA, 660 (AP 102 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 19/09/2025 | R MARQ MARICA, 660 (AP 23 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 19/08/2025 | R MARQ MARICA, 660 (AP 34 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 11/08/2025 | R MARQ MARICA, 660 (AP 123 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 31/07/2025 | R MARQ MARICA, 660 (AP 133 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 30/04/2025 | R MARQ MARICA, 660 (AP 146 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 19/12/2024 | R MARQ MARICA, 660 (AP 73 E VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 13/12/2024 | R MARQ MARICA, 660 (AP 78 E VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 13/12/2024 | R MARQ MARICA, 660 (AP 131 E VG) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 23/10/2024 | R MARQ MARICA, 660 (AP 87 E VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 13/09/2024 | R MARQ MARICA, 660 (AP 96 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 268.000 |
| 13/09/2024 | R MARQ MARICA, 660 (AP 68 E VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 180.570,1 |
| 04/09/2024 | R MARQ MARICA, 660 (AP 33 E VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 16/08/2024 | R MARQ MARICA, 660 (AP 124 E VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 01/07/2024 | R MARQ MARICA, 660 (AP 34 E VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 324.923,14 |
| 27/06/2024 | R MARQ MARICA, 660 (AP 17 E VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 418.586,88 |
| 21/06/2024 | R MARQ MARICA, 660 (AP 142 E VG) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 278.088 |
| 31/05/2024 | R MARQ MARICA, 660 (AP 96 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 263.500 |
R MARQ MARICA, 660 (AP 15 E VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R MARQ MARICA, 660 (AP 76 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R MARQ MARICA, 660 (AP 102 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R MARQ MARICA, 660 (AP 23 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R MARQ MARICA, 660 (AP 34 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R MARQ MARICA, 660 (AP 123 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R MARQ MARICA, 660 (AP 133 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R MARQ MARICA, 660 (AP 146 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R MARQ MARICA, 660 (AP 73 E VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R MARQ MARICA, 660 (AP 78 E VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R MARQ MARICA, 660 (AP 131 E VG)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R MARQ MARICA, 660 (AP 87 E VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R MARQ MARICA, 660 (AP 96 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R MARQ MARICA, 660 (AP 68 E VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R MARQ MARICA, 660 (AP 33 E VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R MARQ MARICA, 660 (AP 124 E VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R MARQ MARICA, 660 (AP 34 E VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R MARQ MARICA, 660 (AP 17 E VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R MARQ MARICA, 660 (AP 142 E VG)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R MARQ MARICA, 660 (AP 96 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.