Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALENCAR ARARIPE, 624
Bairro / Região
Ipiranga
Unidade de Referência (SQL)
5015500841
CEP
04253-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 192.500
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 180.000 a R$ 220.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | R ALENCAR ARARIPE, 624 (AP121 E BOX) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 01/03/2026 | R ALENCAR ARARIPE, 624 (AP111 E BOX) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 18/02/2026 | R ALENCAR ARARIPE, 624 (AP 91 E BOX) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 123.407 |
| 08/12/2025 | R ALENCAR ARARIPE, 624 (AP 45 E BOX) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 24/10/2025 | R ALENCAR ARARIPE, 624 (AP 44 E BOX) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| Esta05/09/2025 | R ALENCAR ARARIPE, 624 (AP 21 E BOX) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 18/09/2024 | R ALENCAR ARARIPE, 624 (AP 62 E BOX) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 16/09/2024 | R ALENCAR ARARIPE, 624 (AP126 E BOX) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 24/06/2024 | R ALENCAR ARARIPE, 624 (AP 94 E BOX) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 21/05/2024 | R ALENCAR ARARIPE, 624 (AP115 E BOX) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 253.000 |
| 04/04/2024 | R ALENCAR ARARIPE, 624 (AP124 E BOX) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 209.500 |
| 24/03/2024 | R ALENCAR ARARIPE, 624 (AP 81 E BOX) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 122.500 |
| 22/06/2023 | R ALENCAR ARARIPE, 624 (AP 35 E BOX) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 15/05/2023 | R ALENCAR ARARIPE, 624 (AP121 E BOX) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 156.750 |
| 29/10/2021 | R ALENCAR ARARIPE, 624 (AP124 E BOX) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
R ALENCAR ARARIPE, 624 (AP121 E BOX)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R ALENCAR ARARIPE, 624 (AP111 E BOX)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R ALENCAR ARARIPE, 624 (AP 91 E BOX)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R ALENCAR ARARIPE, 624 (AP 45 E BOX)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R ALENCAR ARARIPE, 624 (AP 44 E BOX)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R ALENCAR ARARIPE, 624 (AP 21 E BOX)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R ALENCAR ARARIPE, 624 (AP 62 E BOX)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R ALENCAR ARARIPE, 624 (AP126 E BOX)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R ALENCAR ARARIPE, 624 (AP 94 E BOX)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R ALENCAR ARARIPE, 624 (AP115 E BOX)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R ALENCAR ARARIPE, 624 (AP124 E BOX)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R ALENCAR ARARIPE, 624 (AP 81 E BOX)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R ALENCAR ARARIPE, 624 (AP 35 E BOX)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R ALENCAR ARARIPE, 624 (AP121 E BOX)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R ALENCAR ARARIPE, 624 (AP124 E BOX)
Apartamento•129 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.