Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAL PIMENTEL, 486
Bairro / Região
Sacoma
Unidade de Referência (SQL)
5015601433
CEP
04248-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 295.000
Total do Histórico
47 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 260.000 a R$ 330.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | R MAL PIMENTEL, 486 (AP 122) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 19/02/2026 | R MAL PIMENTEL, 486 (AP 151) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 25/09/2025 | R MAL PIMENTEL, 486 (AP 54) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 18/08/2025 | R MAL PIMENTEL, 486 (AP 64) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 07/07/2025 | R MAL PIMENTEL, 486 (AP 164) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 07/05/2025 | R MAL PIMENTEL, 486 (AP 63) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 354.400 |
| 10/04/2025 | R MAL PIMENTEL, 486 (AP 132) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 28/02/2025 | R MAL PIMENTEL, 486 (AP 134) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 14/02/2025 | R MAL PIMENTEL, 486 (AP 22) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 10/01/2025 | R MAL PIMENTEL, 486 (AP 172) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 13/12/2024 | R MAL PIMENTEL, 486 (AP 43) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 10/12/2024 | R MAL PIMENTEL, 486 (AP 53 BL B) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 29/11/2024 | R MAL PIMENTEL, 486 (AP 42) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 30/10/2024 | R MAL PIMENTEL, 486 (AP 11) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| Esta17/10/2024 | R MAL PIMENTEL, 486 (AP 51) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 03/10/2024 | R MAL PIMENTEL, 486 (AP 152) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 16/09/2024 | R MAL PIMENTEL, 486 (AP 53) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 16/08/2024 | R MAL PIMENTEL, 486 (AP 131) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 14/06/2024 | R MAL PIMENTEL, 486 (AP 113) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 12/06/2024 | R MAL PIMENTEL, 486 (AP 111) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
R MAL PIMENTEL, 486 (AP 122)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R MAL PIMENTEL, 486 (AP 151)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R MAL PIMENTEL, 486 (AP 54)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R MAL PIMENTEL, 486 (AP 64)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R MAL PIMENTEL, 486 (AP 164)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R MAL PIMENTEL, 486 (AP 63)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R MAL PIMENTEL, 486 (AP 132)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R MAL PIMENTEL, 486 (AP 134)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R MAL PIMENTEL, 486 (AP 22)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R MAL PIMENTEL, 486 (AP 172)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R MAL PIMENTEL, 486 (AP 43)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R MAL PIMENTEL, 486 (AP 53 BL B)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R MAL PIMENTEL, 486 (AP 42)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R MAL PIMENTEL, 486 (AP 11)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R MAL PIMENTEL, 486 (AP 51)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R MAL PIMENTEL, 486 (AP 152)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R MAL PIMENTEL, 486 (AP 53)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R MAL PIMENTEL, 486 (AP 131)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R MAL PIMENTEL, 486 (AP 113)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R MAL PIMENTEL, 486 (AP 111)
Apartamento•69 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.