Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ASDRUBAL DO NASCIMENTO, 140
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
501601090
CEP
01316-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 340.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta27/02/2024 | R ASDRUBAL DO NASCIMENTO, 140 (A10 AP 1001) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 27/12/2023 | R ASDRUBAL DO NASCIMENTO, 140 (A3 APTO 302) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 11/05/2021 | R ASDRUBAL DO NASCIMENTO, 140 (AP 404) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
R ASDRUBAL DO NASCIMENTO, 140 (A10 AP 1001)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R ASDRUBAL DO NASCIMENTO, 140 (A3 APTO 302)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R ASDRUBAL DO NASCIMENTO, 140 (AP 404)
Apartamento•184 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.