Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANNY, 870
Bairro / Região
Res S J Climaco
Unidade de Referência (SQL)
5017501231
CEP
04240-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 330.000
Total do Histórico
38 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 349.731
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | R ANNY, 870 (AP 63 E VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 20/02/2026 | R ANNY, 870 (AP 114 E VGS) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 30/12/2025 | R ANNY, 870 (AP 72 E VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 349.731 |
| 12/12/2025 | R ANNY, 870 (AP 44 E VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 12/08/2025 | R ANNY, 870 (AP 24 E VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 11/07/2025 | R ANNY, 870 (AP 22 E VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 01/07/2025 | R ANNY, 870 (AP 43 E VAGA) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 16/05/2025 | R ANNY, 870 (AP 31 E VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 21/01/2025 | R ANNY, 870 (AP 32 E VGS) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 230.445,08 |
| Esta21/01/2025 | R ANNY, 870 (AP 23 E VGS) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 244.705,63 |
| 17/10/2024 | R ANNY, 870 (AP 23 E VG) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 09/10/2024 | R ANNY, 870 (AP 52 E VG) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 29/08/2024 | R ANNY, 870 (AP 24 E VG) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 318.000 |
| 21/08/2024 | R ANNY, 870 (AP 32 E VG) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 02/08/2024 | R ANNY, 870 (AP 114 E VG) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 26/07/2024 | R ANNY, 870 (AP 114 E VGS) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 352.007,78 |
| 21/06/2024 | R ANNY, 870 (AP 131 E VG) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 10/06/2024 | R ANNY, 870 (AP 54E VG) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 30/04/2024 | R ANNY, 870 (AP 82 E VGS) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 308.000 |
| 04/04/2024 | R ANNY, 870 (AP 122 E VG) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
R ANNY, 870 (AP 63 E VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R ANNY, 870 (AP 114 E VGS)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R ANNY, 870 (AP 72 E VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R ANNY, 870 (AP 44 E VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R ANNY, 870 (AP 24 E VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R ANNY, 870 (AP 22 E VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R ANNY, 870 (AP 43 E VAGA)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R ANNY, 870 (AP 31 E VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R ANNY, 870 (AP 32 E VGS)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R ANNY, 870 (AP 23 E VGS)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R ANNY, 870 (AP 23 E VG)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R ANNY, 870 (AP 52 E VG)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R ANNY, 870 (AP 24 E VG)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R ANNY, 870 (AP 32 E VG)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R ANNY, 870 (AP 114 E VG)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R ANNY, 870 (AP 114 E VGS)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R ANNY, 870 (AP 131 E VG)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R ANNY, 870 (AP 54E VG)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R ANNY, 870 (AP 82 E VGS)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R ANNY, 870 (AP 122 E VG)
Apartamento•60 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.