Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANCISCO OLANDIM, 385
Ipiranga • CEP: 04240-140 • Unidade Selecionada: 5017502939
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 217.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 210.000 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 13
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 210.000 a R$ 224.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/12/2024 | R FRANCISCO OLANDIM, 385 (AP 04) | Apto | 458 m² | R$ 210.000 | |
Esta Unidade25/07/2024 | R FRANCISCO OLANDIM, 385 (AP 01) | Apto | 458 m² | R$ 224.000 | |
09/04/2024 | R FRANCISCO OLANDIM, 385 (AP 12) | Apto | 458 m² | R$ 220.000 | |
26/10/2023 | R FRANCISCO OLANDIM, 385 (AP 13) | Apto | 458 m² | R$ 215.000 | |
23/08/2023 | R FRANCISCO OLANDIM, 385 (AP 15) | Apto | 458 m² | R$ 230.000 | |
04/08/2023 | R FRANCISCO OLANDIM, 385 (AP 17) | Apto | 382 m² | R$ 180.000 | |
14/03/2023 | R FRANCISCO OLANDIM, 385 (AP 07) | Apto | 458 m² | R$ 220.000 | |
31/08/2022 | R FRANCISCO OLANDIM, 385 (AP 16) | Apto | 458 m² | R$ 200.000 | |
15/08/2022 | R FRANCISCO OLANDIM, 385 (AP 03) | Apto | 458 m² | R$ 210.000 | |
13/10/2021 | R FRANCISCO OLANDIM, 385 (AP 21) | Apto | 458 m² | R$ 190.000 | |
03/08/2021 | R FRANCISCO OLANDIM, 385 (AP 18) | Apto | 458 m² | R$ 225.000 | |
23/06/2021 | R FRANCISCO OLANDIM, 385 (AP 19) | Apto | 458 m² | R$ 220.000 | |
27/01/2021 | R FRANCISCO OLANDIM, 385 (AP 24) | Apto | 458 m² | R$ 215.000 |