Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

AV BRIG LUIS ANTONIO, 54

Bairro / Região

Centro

Unidade de Referência (SQL)

501900675

CEP

01318-900

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
29/07/2024	AV BRIG LUIS ANTONIO, 54 (A8 CJ 8-B E 8-C)	Comercial	122 m² (cadastro)	R$ 180.000
Esta31/08/2023	AV BRIG LUIS ANTONIO, 54 (A20 CONJ A B C)	Comercial	166 m² (cadastro)	R$ 270.000
12/05/2021	AV BRIG LUIS ANTONIO, 54 (A2 CONJ B)	Comercial	61 m² (cadastro)	R$ 120.000

29/07/2024R$ 180.000

AV BRIG LUIS ANTONIO, 54 (A8 CJ 8-B E 8-C)

Comercial•122 m² (cadastro)

Esta31/08/2023R$ 270.000

AV BRIG LUIS ANTONIO, 54 (A20 CONJ A B C)

Comercial•166 m² (cadastro)

12/05/2021R$ 120.000

AV BRIG LUIS ANTONIO, 54 (A2 CONJ B)

Comercial•61 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.