Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARQ MARICA, 236
Bairro / Região
Ipiranga
Unidade de Referência (SQL)
5021000640
CEP
04252-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
5 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | R MARQ MARICA, 236 (CS 4) | Residencial | 72 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 29/09/2025 | R MARQ MARICA, 236 (CS 10) | Residencial | 70 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 07/03/2024 | R MARQ MARICA, 236 (CS 5) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 09/02/2023 | R MARQ MARICA, 236 (CS 8) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta15/07/2022 | R MARQ MARICA, 236 (CS 3) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
R MARQ MARICA, 236 (CS 4)
Residencial•72 m² (cadastro)
R MARQ MARICA, 236 (CS 10)
Residencial•70 m² (cadastro)
R MARQ MARICA, 236 (CS 5)
Residencial•10000 m² (cadastro)
R MARQ MARICA, 236 (CS 8)
Residencial•10000 m² (cadastro)
R MARQ MARICA, 236 (CS 3)
Residencial•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.