Ficha de Inteligência do Prédio
R MANUEL BUCHALLA, 230
Ipiranga • CEP: 04230-030 • Unidade Selecionada: 5021500414
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 8 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 287.004
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 340.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
8 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 244.999 a R$ 340.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/03/2026 | R MANUEL BUCHALLA, 230 (APTO 53 BLOCO A) | Apto | 81 m² | R$ 340.000 | |
03/12/2025 | R MANUEL BUCHALLA, 230 (APTO 32 BLOCO A) | Apto | 97 m² | R$ 244.999 | |
24/02/2022 | R MANUEL BUCHALLA, 230 (APTO 54 BLOCO A) | Apto | 116 m² | R$ 284.007,39 | |
01/02/2022 | R MANUEL BUCHALLA, 230 (APTO 44 BLOCO A) | Apto | 116 m² | R$ 350.000 | |
14/10/2021 | R MANUEL BUCHALLA, 230 (APTO 54 BLOCO A) | Apto | 116 m² | R$ 300.000 | |
05/08/2021 | R MANUEL BUCHALLA, 230 (APTO 24 BLOCO A) | Apto | 116 m² | R$ 230.000 | |
Esta Unidade15/04/2021 | R MANUEL BUCHALLA, 230 (APTO 14 BLOCO A) | Apto | 116 m² | R$ 290.000 | |
15/02/2021 | R MANUEL BUCHALLA, 230 (APTO 52 BLOC) | Apto | 140 m² | R$ 200.000 |