Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MANUEL BUCHALLA, 214
Bairro / Região
Ipiranga
Unidade de Referência (SQL)
5021500848
CEP
04230-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 209.500
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 189.000 a R$ 335.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | R MANUEL BUCHALLA, 214 (APTO 41 BL B) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| Esta22/11/2024 | R MANUEL BUCHALLA, 214 (APTO 21 BL B) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 189.000 |
| 22/11/2024 | R MANUEL BUCHALLA, 214 (GAR B 3) | Garagem | 124 m² (cadastro) | R$ 61.000 |
| 15/10/2024 | R MANUEL BUCHALLA, 214 (APTO 41 BL B) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 188.778 |
| 09/08/2024 | R MANUEL BUCHALLA, 214 (APTO 92 BL B) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 28/02/2024 | R MANUEL BUCHALLA, 214 (APTO 83 BLOCO B) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 28/06/2021 | R MANUEL BUCHALLA, 214 (APTO 94 BL B) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 09/03/2021 | R MANUEL BUCHALLA, 214 (APTO 92 BL B) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
R MANUEL BUCHALLA, 214 (APTO 41 BL B)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R MANUEL BUCHALLA, 214 (APTO 21 BL B)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R MANUEL BUCHALLA, 214 (GAR B 3)
Garagem•124 m² (cadastro)
R MANUEL BUCHALLA, 214 (APTO 41 BL B)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R MANUEL BUCHALLA, 214 (APTO 92 BL B)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R MANUEL BUCHALLA, 214 (APTO 83 BLOCO B)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R MANUEL BUCHALLA, 214 (APTO 94 BL B)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R MANUEL BUCHALLA, 214 (APTO 92 BL B)
Apartamento•116 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.