Ficha de Inteligência do Prédio
R MANUEL BUCHALLA, 184
Ipiranga • CEP: 04230-030 • Unidade Selecionada: 5021501641
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 295.889
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 295.889,4 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 265.000 a R$ 320.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/11/2025 | R MANUEL BUCHALLA, 184 (APTO 81 BLOCO D) | Apto | 81 m² | R$ 295.889,4 | |
17/10/2025 | R MANUEL BUCHALLA, 184 (APTO 92 BLOCO D) | Apto | 81 m² | R$ 320.000 | |
Esta Unidade03/07/2024 | R MANUEL BUCHALLA, 184 (APTO 14 BLOCO D) | Apto | 76 m² | R$ 265.000 | |
20/12/2021 | R MANUEL BUCHALLA, 184 (APTO 34 BLOCO D) | Apto | 76 m² | R$ 290.000 |