Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
ES DAS LAGRIMAS, 537
Bairro / Região
Ipiranga
Unidade de Referência (SQL)
5021900374
CEP
04232-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
7 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | ES DAS LAGRIMAS, 537 (CS 11) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 413.000 |
| 07/02/2024 | ES DAS LAGRIMAS, 537 (CS 30) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 19/01/2024 | ES DAS LAGRIMAS, 537 (CS 14) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 81.033 |
| 16/01/2024 | ES DAS LAGRIMAS, 537 (CS 15) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 316.000 |
| 05/01/2024 | ES DAS LAGRIMAS, 537 (CS 5) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 233.333,33 |
| 12/09/2023 | ES DAS LAGRIMAS, 537 (CS 21) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 489.000 |
| Esta28/04/2022 | ES DAS LAGRIMAS, 537 | Comercial | 10000 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
ES DAS LAGRIMAS, 537 (CS 11)
Residencial•10000 m² (cadastro)
ES DAS LAGRIMAS, 537 (CS 30)
Residencial•10000 m² (cadastro)
ES DAS LAGRIMAS, 537 (CS 14)
Residencial•10000 m² (cadastro)
ES DAS LAGRIMAS, 537 (CS 15)
Residencial•10000 m² (cadastro)
ES DAS LAGRIMAS, 537 (CS 5)
Residencial•10000 m² (cadastro)
ES DAS LAGRIMAS, 537 (CS 21)
Residencial•10000 m² (cadastro)
ES DAS LAGRIMAS, 537
Comercial•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.