Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GENEBRA, 163
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
502301333
CEP
01316-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 170.000 a R$ 270.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | R GENEBRA, 163 (APTO 43) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 05/11/2025 | R GENEBRA, 163 (APTO 44) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 01/10/2024 | R GENEBRA, 163 (APTO 38) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 17/01/2024 | R GENEBRA, 163 (APTO 27) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 153.500 |
| Esta22/12/2023 | R GENEBRA, 163 (APTO 21) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 28/11/2023 | R GENEBRA, 163 (SA 68) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 03/05/2021 | R GENEBRA, 163 (APTO 47) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R GENEBRA, 163 (APTO 43)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R GENEBRA, 163 (APTO 44)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R GENEBRA, 163 (APTO 38)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R GENEBRA, 163 (APTO 27)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R GENEBRA, 163 (APTO 21)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R GENEBRA, 163 (SA 68)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R GENEBRA, 163 (APTO 47)
Apartamento•137 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.