Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANNY, 1580
Bairro / Região
Ed. Republica
Unidade de Referência (SQL)
5023812431
CEP
04240-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 277.000
Total do Histórico
121 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 255.000 a R$ 295.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | R ANNY, 1580 (AP 85) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 05/05/2026 | R ANNY, 1580 (AP 12) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 23/03/2026 | R ANNY, 1580 (AP 25) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 13/03/2026 | R ANNY, 1580 (AP 34) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 11/03/2026 | R ANNY, 1580 (AP 85) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 135.964,31 |
| 26/02/2026 | R ANNY, 1580 (AP 55) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 24/02/2026 | R ANNY, 1580 (AP 62 D) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 13/02/2026 | R ANNY, 1580 (AP 38) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 221.590,41 |
| 21/01/2026 | R ANNY, 1580 (AP 24) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 262.000 |
| 26/12/2025 | R ANNY, 1580 (AP 21) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 17/12/2025 | R ANNY, 1580 (AP 72) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 21/10/2025 | R ANNY, 1580 (AP 85) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 279.000 |
| 25/09/2025 | R ANNY, 1580 (AP 82 - BLOCO C) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 03/09/2025 | R ANNY, 1580 (AP 17) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 04/07/2025 | R ANNY, 1580 (AP 34) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 04/07/2025 | R ANNY, 1580 (AP 57) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 23/06/2025 | R ANNY, 1580 (AP 85) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 142.000 |
| 23/05/2025 | R ANNY, 1580 (AP 42) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 15/05/2025 | R ANNY, 1580 (AP 77) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 08/05/2025 | R ANNY, 1580 (AP 25) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
R ANNY, 1580 (AP 85)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R ANNY, 1580 (AP 12)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R ANNY, 1580 (AP 25)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R ANNY, 1580 (AP 34)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R ANNY, 1580 (AP 85)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R ANNY, 1580 (AP 55)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R ANNY, 1580 (AP 62 D)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R ANNY, 1580 (AP 38)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R ANNY, 1580 (AP 24)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R ANNY, 1580 (AP 21)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R ANNY, 1580 (AP 72)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R ANNY, 1580 (AP 85)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R ANNY, 1580 (AP 82 - BLOCO C)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R ANNY, 1580 (AP 17)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R ANNY, 1580 (AP 34)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R ANNY, 1580 (AP 57)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R ANNY, 1580 (AP 85)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R ANNY, 1580 (AP 42)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R ANNY, 1580 (AP 77)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R ANNY, 1580 (AP 25)
Apartamento•72 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.