Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRANCISCA MIQUELINA, 197
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
502403780
CEP
01316-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 317.912
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | R FRANCISCA MIQUELINA, 197 (APTO 305) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 10/12/2024 | R FRANCISCA MIQUELINA, 197 (AP 405) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 06/12/2024 | R FRANCISCA MIQUELINA, 197 (APTO 708) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 317.911,7 |
| 30/08/2023 | R FRANCISCA MIQUELINA, 197 (APTO 302) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 136.812 |
| 30/06/2023 | R FRANCISCA MIQUELINA, 197 (APTO 507) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| Esta26/05/2023 | R FRANCISCA MIQUELINA, 197 (APTO 108) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 30/06/2022 | R FRANCISCA MIQUELINA, 197 (APTO 301) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 04/10/2021 | R FRANCISCA MIQUELINA, 197 (APTO 701) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 17/05/2021 | R FRANCISCA MIQUELINA, 197 (APTO 402) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
R FRANCISCA MIQUELINA, 197 (APTO 305)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R FRANCISCA MIQUELINA, 197 (AP 405)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R FRANCISCA MIQUELINA, 197 (APTO 708)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R FRANCISCA MIQUELINA, 197 (APTO 302)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R FRANCISCA MIQUELINA, 197 (APTO 507)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R FRANCISCA MIQUELINA, 197 (APTO 108)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R FRANCISCA MIQUELINA, 197 (APTO 301)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R FRANCISCA MIQUELINA, 197 (APTO 701)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R FRANCISCA MIQUELINA, 197 (APTO 402)
Apartamento•79 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.