Ficha de Inteligência do Prédio
AV BRIG LUIS ANTONIO, 350
Bela Vista • CEP: 01318-000 • Unidade Selecionada: 502405201
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 231.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 231.000 em out de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 3
- Comercial: 2(mediana: R$ 205.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 195.944 a R$ 300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade27/08/2024 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 350 (SL 41 4 AND) | Comercial | 408 m² | R$ 230.000 | |
24/10/2023 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 350 (A4 APTO 42) | Apto | 288 m² | R$ 231.000 | |
08/03/2023 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 350 (A7 APTO 72) | Apto | 288 m² | R$ 195.943,72 | |
21/09/2022 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 350 (A4 APTO 43) | Comercial | 408 m² | R$ 180.000 | |
10/12/2021 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 350 (A7 APTO 73) | Apto | 408 m² | R$ 300.000 |