Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PC DR JOAO MENDES, 42
Bairro / Região
Centro
Unidade de Referência (SQL)
502503017
CEP
01501-907
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
11 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2026 | PC DR JOAO MENDES, 42 (A7 CONJ 78) | Comercial | 53 m² (cadastro) | R$ 162.000 |
| 25/02/2025 | PC DR JOAO MENDES, 42 (A18 CONJ 189) | Comercial | 67 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 21/08/2024 | PC DR JOAO MENDES, 42 (AN 19 CJ 191) | Comercial | 48 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 08/05/2024 | PC DR JOAO MENDES, 42 (A6 CONJ 63) | Comercial | 35 m² (cadastro) | R$ 118.000 |
| 22/05/2023 | PC DR JOAO MENDES, 42 (CJ 126 AN 12) | Comercial | 23 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 28/02/2023 | PC DR JOAO MENDES, 42 (A17 CONJ 174) | Comercial | 41 m² (cadastro) | R$ 120.377 |
| 14/07/2022 | PC DR JOAO MENDES, 42 (A15 CJ 154) | Comercial | 41 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 04/02/2022 | PC DR JOAO MENDES, 42 (A4 CONJ 46) | Comercial | 23 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 20/11/2021 | PC DR JOAO MENDES, 42 (A8 CONJ 83) | Comercial | 35 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| Esta15/06/2021 | PC DR JOAO MENDES, 42 (A8 CONJ 85) | Comercial | 49 m² (cadastro) | R$ 170.222 |
| 15/06/2021 | PC DR JOAO MENDES, 42 (A8 CONJ 84) | Comercial | 41 m² (cadastro) | R$ 159.778 |
PC DR JOAO MENDES, 42 (A7 CONJ 78)
Comercial•53 m² (cadastro)
PC DR JOAO MENDES, 42 (A18 CONJ 189)
Comercial•67 m² (cadastro)
PC DR JOAO MENDES, 42 (AN 19 CJ 191)
Comercial•48 m² (cadastro)
PC DR JOAO MENDES, 42 (A6 CONJ 63)
Comercial•35 m² (cadastro)
PC DR JOAO MENDES, 42 (CJ 126 AN 12)
Comercial•23 m² (cadastro)
PC DR JOAO MENDES, 42 (A17 CONJ 174)
Comercial•41 m² (cadastro)
PC DR JOAO MENDES, 42 (A15 CJ 154)
Comercial•41 m² (cadastro)
PC DR JOAO MENDES, 42 (A4 CONJ 46)
Comercial•23 m² (cadastro)
PC DR JOAO MENDES, 42 (A8 CONJ 83)
Comercial•35 m² (cadastro)
PC DR JOAO MENDES, 42 (A8 CONJ 85)
Comercial•49 m² (cadastro)
PC DR JOAO MENDES, 42 (A8 CONJ 84)
Comercial•41 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.