Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TABATINGUERA, 235
Bairro / Região
Centro
Unidade de Referência (SQL)
503300837
CEP
01020-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 240.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 124.626 a R$ 242.486
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta08/09/2025 | R TABATINGUERA, 235 (APTO 2) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 124.625,81 |
| 09/05/2025 | R TABATINGUERA, 235 (APTO 24) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| Esta28/03/2024 | R TABATINGUERA, 235 (APTO 2) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 242.485,52 |
| 02/11/2021 | R TABATINGUERA, 235 (APTO 16) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 27/05/2021 | R TABATINGUERA, 235 (APTO 17) | Apto | 342 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 13/04/2021 | R TABATINGUERA, 235 (APTO 27) | Apto | 388 m² (cadastro) | R$ 381.000 |
R TABATINGUERA, 235 (APTO 2)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R TABATINGUERA, 235 (APTO 24)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R TABATINGUERA, 235 (APTO 2)
Apartamento•286 m² (cadastro)
R TABATINGUERA, 235 (APTO 16)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R TABATINGUERA, 235 (APTO 17)
Apartamento•342 m² (cadastro)
R TABATINGUERA, 235 (APTO 27)
Apartamento•388 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.