Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRANCISCA MIQUELINA, 323
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
503403016
CEP
01316-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 442.500
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 515.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta22/12/2025 | R FRANCISCA MIQUELINA, 323 (APTO 43) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 06/11/2025 | R FRANCISCA MIQUELINA, 323 (APTO 93) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 22/08/2025 | R FRANCISCA MIQUELINA, 323 (APTO 111) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 16/10/2024 | R FRANCISCA MIQUELINA, 323 (APTO 101) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 06/09/2024 | R FRANCISCA MIQUELINA, 323 (APTO 133) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 02/08/2024 | R FRANCISCA MIQUELINA, 323 (APTO 131) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 29/11/2021 | R FRANCISCA MIQUELINA, 323 (APTO 53) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 29/12/2020 | R FRANCISCA MIQUELINA, 323 (APTO 62) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 267.890 |
R FRANCISCA MIQUELINA, 323 (APTO 43)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R FRANCISCA MIQUELINA, 323 (APTO 93)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R FRANCISCA MIQUELINA, 323 (APTO 111)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R FRANCISCA MIQUELINA, 323 (APTO 101)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R FRANCISCA MIQUELINA, 323 (APTO 133)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R FRANCISCA MIQUELINA, 323 (APTO 131)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R FRANCISCA MIQUELINA, 323 (APTO 53)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R FRANCISCA MIQUELINA, 323 (APTO 62)
Apartamento•138 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.