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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 18/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R CONS FURTADO, 130

Bairro / Região

Is Liberdade

Unidade de Referência (SQL)

504012878

CEP

01511-000

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: últimos 24 meses

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 288.500

Total do Histórico

99 transações

Faixa Típica (Apto)

R$ 243.990 a R$ 320.000

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

15/05/2026R$ 243.990

R CONS FURTADO, 130 (AP 114)

Apartamento37 m² (cadastro)

31/03/2026R$ 300.000

R CONS FURTADO, 130 (AP 913)

Apartamento53 m² (cadastro)

23/03/2026R$ 253.291,01

R CONS FURTADO, 130 (AP 812)

Apartamento38 m² (cadastro)

28/01/2026R$ 288.000

R CONS FURTADO, 130 (AP 310)

Apartamento38 m² (cadastro)

21/01/2026R$ 280.000

R CONS FURTADO, 130 (AP 911)

Apartamento38 m² (cadastro)

20/01/2026R$ 325.000

R CONS FURTADO, 130 (AP 607)

Apartamento42 m² (cadastro)

09/01/2026R$ 350.000

R CONS FURTADO, 130 (AP 613)

Apartamento53 m² (cadastro)

29/12/2025R$ 299.000

R CONS FURTADO, 130 (AP 710)

Apartamento38 m² (cadastro)

31/10/2025R$ 290.000

R CONS FURTADO, 130 (AP 1303)

Apartamento37 m² (cadastro)

25/09/2025R$ 280.000

R CONS FURTADO, 130 (AP 703)

Apartamento38 m² (cadastro)

18/09/2025R$ 460.000

R CONS FURTADO, 130 (AP 713)

Apartamento53 m² (cadastro)

16/09/2025R$ 200.181,25

R CONS FURTADO, 130 (AP 405)

Apartamento41 m² (cadastro)

29/07/2025R$ 330.000

R CONS FURTADO, 130 (AP 1006)

Apartamento41 m² (cadastro)

18/07/2025R$ 210.000

R CONS FURTADO, 130 (AP 1502)

Apartamento32 m² (cadastro)

12/06/2025R$ 340.000

R CONS FURTADO, 130 (AP 801)

Apartamento38 m² (cadastro)

06/05/2025R$ 300.000

R CONS FURTADO, 130 (AP 909)

Apartamento38 m² (cadastro)

14/02/2025R$ 228.821,57

R CONS FURTADO, 130 (AP 113)

Apartamento53 m² (cadastro)

17/01/2025R$ 320.000

R CONS FURTADO, 130 (AP 808)

Apartamento38 m² (cadastro)

06/12/2024R$ 189.128

R CONS FURTADO, 130 (AP 801)

Apartamento48 m² (cadastro)

31/10/2024R$ 270.000

R CONS FURTADO, 130 (AP 1007)

Apartamento42 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.