Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.

Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R CONSELHEIRO FURTADO, 130

Bairro / Região

Is Liberdade

Unidade de Referência (SQL)

504013114

CEP

01511-000

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 189.115

Total do Histórico

4 transações

Faixa Típica (Apto)

R$ 161.050 a R$ 233.226

⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
Esta19/03/2021	R CONSELHEIRO FURTADO, 130 (AP 212)	Apto	48 m² (cadastro)	R$ 152.210,51
18/02/2021	R CONSELHEIRO FURTADO, 130 (AP 1211)	Apto	44 m² (cadastro)	R$ 233.226
03/02/2021	R CONSELHEIRO FURTADO, 130 (AP 904)	Apto	53 m² (cadastro)	R$ 217.179,74
02/02/2021	R CONSELHEIRO FURTADO, 130 (AP 508)	Apto	48 m² (cadastro)	R$ 161.049,81

Esta19/03/2021R$ 152.210,51

R CONSELHEIRO FURTADO, 130 (AP 212)

Apartamento•48 m² (cadastro)

18/02/2021R$ 233.226

R CONSELHEIRO FURTADO, 130 (AP 1211)

Apartamento•44 m² (cadastro)

03/02/2021R$ 217.179,74

R CONSELHEIRO FURTADO, 130 (AP 904)

Apartamento•53 m² (cadastro)

02/02/2021R$ 161.049,81

R CONSELHEIRO FURTADO, 130 (AP 508)

Apartamento•48 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.