Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CD DE SARZEDAS, 223
Bairro / Região
Liberdade
Unidade de Referência (SQL)
504300369
CEP
01512-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 230.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 195.000 a R$ 285.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | R CD DE SARZEDAS, 223 (APTO 61 A6) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 01/08/2025 | R CD DE SARZEDAS, 223 (BOX 25) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 83.861 |
| 01/08/2025 | R CD DE SARZEDAS, 223 (APTO 21) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 130.967 |
| 12/02/2025 | R CD DE SARZEDAS, 223 (APTO 81 A8) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 07/08/2024 | R CD DE SARZEDAS, 223 (APTO 29 2 ANDAR) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 07/06/2024 | R CD DE SARZEDAS, 223 (APTO 60 A6) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 21/09/2023 | R CD DE SARZEDAS, 223 (Apartamento nº 59) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 15/02/2023 | R CD DE SARZEDAS, 223 (APTO 65 A6) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| Esta22/06/2022 | R CD DE SARZEDAS, 223 (LOJA 2) | Comercial | 164 m² (cadastro) | R$ 83.287,16 |
| 20/06/2022 | R CD DE SARZEDAS, 223 (APTO 58 A5) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 20/04/2022 | R CD DE SARZEDAS, 223 (APTO 87 A8) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 08/03/2022 | R CD DE SARZEDAS, 223 | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 312.000 |
R CD DE SARZEDAS, 223 (APTO 61 A6)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R CD DE SARZEDAS, 223 (BOX 25)
Garagem•31 m² (cadastro)
R CD DE SARZEDAS, 223 (APTO 21)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R CD DE SARZEDAS, 223 (APTO 81 A8)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R CD DE SARZEDAS, 223 (APTO 29 2 ANDAR)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R CD DE SARZEDAS, 223 (APTO 60 A6)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R CD DE SARZEDAS, 223 (Apartamento nº 59)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R CD DE SARZEDAS, 223 (APTO 65 A6)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R CD DE SARZEDAS, 223 (LOJA 2)
Comercial•164 m² (cadastro)
R CD DE SARZEDAS, 223 (APTO 58 A5)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R CD DE SARZEDAS, 223 (APTO 87 A8)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R CD DE SARZEDAS, 223
Apartamento•132 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.