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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R CONS FURTADO, 263

Bairro / Região

Is Liberdade

Unidade de Referência (SQL)

504500473

CEP

01511-000

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

7 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

12/11/2024R$ 100.000

R CONS FURTADO, 263 (CONJ 33)

Comercial232 m² (cadastro)

28/06/2024R$ 100.000

R CONS FURTADO, 263 (CONJ 32)

Comercial238 m² (cadastro)

17/10/2023R$ 90.000

R CONS FURTADO, 263 (CONJ 72)

Comercial238 m² (cadastro)

24/06/2022R$ 100.000

R CONS FURTADO, 263 (CONJ 34)

Comercial266 m² (cadastro)

Esta15/06/2022R$ 55.000

R CONS FURTADO, 263 (CONJ 24)

Comercial266 m² (cadastro)

18/11/2021R$ 195.000

R CONS FURTADO, 263 (CONJ 52)

Comercial238 m² (cadastro)

23/02/2021R$ 50.000

R CONS FURTADO, 263 (CONJ 52)

Comercial238 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.