Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CDSSA DE SAO JOAQUIM, 238
Bairro / Região
Liberdade
Unidade de Referência (SQL)
504806629
CEP
01320-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 230.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 145.000 a R$ 245.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta13/04/2026 | R CDSSA DE SAO JOAQUIM, 238 (AP 3) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 05/09/2025 | R CDSSA DE SAO JOAQUIM, 238 (AN 3 AP 33) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
| 06/09/2024 | R CDSSA DE SAO JOAQUIM, 238 (AN 4 AP 41) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| Esta09/02/2023 | R CDSSA DE SAO JOAQUIM, 238 (AP 3) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 07/10/2022 | R CDSSA DE SAO JOAQUIM, 238 (AN 9 AP 93) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 138.832 |
| 20/10/2021 | R CDSSA DE SAO JOAQUIM, 238 (AN 9 AP 94) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
R CDSSA DE SAO JOAQUIM, 238 (AP 3)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R CDSSA DE SAO JOAQUIM, 238 (AN 3 AP 33)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R CDSSA DE SAO JOAQUIM, 238 (AN 4 AP 41)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R CDSSA DE SAO JOAQUIM, 238 (AP 3)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R CDSSA DE SAO JOAQUIM, 238 (AN 9 AP 93)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R CDSSA DE SAO JOAQUIM, 238 (AN 9 AP 94)
Apartamento•159 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.