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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

AV BRIG LUIS ANTONIO, 759

Bairro / Região

Liberdade

Unidade de Referência (SQL)

504808117

CEP

01317-001

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

17 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

09/03/2026R$ 92.337

AV BRIG LUIS ANTONIO, 759 (VAGA SS 2)

Garagem27 m² (cadastro)

09/03/2026R$ 92.337

AV BRIG LUIS ANTONIO, 759 (VAGA SS 2)

Garagem27 m² (cadastro)

20/08/2025R$ 94.050

AV BRIG LUIS ANTONIO, 759 (VAGA SS 2)

Garagem27 m² (cadastro)

24/03/2025R$ 121.000

AV BRIG LUIS ANTONIO, 759 (VAGA SS 2)

Garagem33 m² (cadastro)

25/06/2024R$ 50.000

AV BRIG LUIS ANTONIO, 759 (VAGA SS 2)

Garagem6 m² (cadastro)

Esta25/03/2024R$ 92.128

AV BRIG LUIS ANTONIO, 759 (VAGA SS 2)

Garagem6 m² (cadastro)

25/03/2024R$ 92.128

AV BRIG LUIS ANTONIO, 759 (VAGA SS 2)

Garagem6 m² (cadastro)

18/05/2023R$ 53.571,43

AV BRIG LUIS ANTONIO, 759 (VAGA SS 2)

Garagem7 m² (cadastro)

18/05/2023R$ 53.571,43

AV BRIG LUIS ANTONIO, 759 (VAGA SS 2)

Garagem6 m² (cadastro)

21/06/2022R$ 105.000

AV BRIG LUIS ANTONIO, 759 (VAGA SS 2)

Garagem6 m² (cadastro)

18/05/2022R$ 105.000

AV BRIG LUIS ANTONIO, 759 (VAGA SS 2)

Garagem7 m² (cadastro)

18/05/2022R$ 105.000

AV BRIG LUIS ANTONIO, 759 (VAGA SS 2)

Garagem7 m² (cadastro)

02/09/2021R$ 62.188

AV BRIG LUIS ANTONIO, 759 (VAGA SS 2)

Garagem6 m² (cadastro)

03/07/2021R$ 168.000

AV BRIG LUIS ANTONIO, 759 (VAGA SS 2)

Garagem7 m² (cadastro)

01/07/2021R$ 63.000

AV BRIG LUIS ANTONIO, 759 (VAGA SS 2)

Garagem6 m² (cadastro)

01/07/2021R$ 63.000

AV BRIG LUIS ANTONIO, 759 (VAGA SS 2)

Garagem6 m² (cadastro)

01/07/2021R$ 63.000

AV BRIG LUIS ANTONIO, 759 (VAGA SS 2)

Garagem6 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.