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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R DA GLORIA, 314

Bairro / Região

Liberdade

Unidade de Referência (SQL)

505101351

CEP

01510-000

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: últimos 24 meses

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 140.000

Total do Histórico

8 transações

Faixa Típica (Apto)

R$ 120.000 a R$ 215.000

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

19/11/2025R$ 110.000

R DA GLORIA, 314 (APTO 83)

Apartamento33 m² (cadastro)

19/11/2025R$ 165.000

R DA GLORIA, 314 (APTO 82)

Apartamento45 m² (cadastro)

19/11/2025R$ 110.000

R DA GLORIA, 314 (APTO 84)

Apartamento33 m² (cadastro)

02/10/2025R$ 215.000

R DA GLORIA, 314 (APTO 71)

Apartamento45 m² (cadastro)

17/04/2025R$ 120.000

R DA GLORIA, 314 (APTO 93)

Apartamento33 m² (cadastro)

Esta17/04/2025R$ 120.000

R DA GLORIA, 314 (APTO 94)

Apartamento33 m² (cadastro)

12/09/2024R$ 160.000

R DA GLORIA, 314 (APTO 54)

Apartamento171 m² (cadastro)

04/09/2024R$ 240.000

R DA GLORIA, 314 (APTO 61)

Apartamento226 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.