Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PC ALMEIDA JUNIOR, 97
Bairro / Região
Liberdade
Unidade de Referência (SQL)
505202816
CEP
01510-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 452.500
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 445.000 a R$ 460.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/12/2021 | PC ALMEIDA JUNIOR, 97 (APTO 51) | Apto | 830 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 07/12/2021 | PC ALMEIDA JUNIOR, 97 (GARAGE) | Garagem | 182 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| Esta17/08/2021 | PC ALMEIDA JUNIOR, 97 (APTO 41) | Apto | 830 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
PC ALMEIDA JUNIOR, 97 (APTO 51)
Apartamento•830 m² (cadastro)
PC ALMEIDA JUNIOR, 97 (GARAGE)
Garagem•182 m² (cadastro)
PC ALMEIDA JUNIOR, 97 (APTO 41)
Apartamento•830 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.