Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PC ALMEIDA JUNIOR, 63
Bairro / Região
Liberdade
Unidade de Referência (SQL)
505203170
CEP
01510-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 314.838
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 309.675 a R$ 337.500
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | PC ALMEIDA JUNIOR, 63 (AP 136) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 17/05/2024 | PC ALMEIDA JUNIOR, 63 (AP 144) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 309.675 |
| 16/06/2023 | PC ALMEIDA JUNIOR, 63 (AP 94) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta11/08/2022 | PC ALMEIDA JUNIOR, 63 (AP 45) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 337.500 |
| 08/07/2022 | PC ALMEIDA JUNIOR, 63 (AP 94) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 20/04/2022 | PC ALMEIDA JUNIOR, 63 (AP 144) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 01/12/2021 | PC ALMEIDA JUNIOR, 63 (AP 51) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 268.000 |
| 11/11/2021 | PC ALMEIDA JUNIOR, 63 (AP 134) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 25/10/2021 | PC ALMEIDA JUNIOR, 63 (AP 171) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 26/08/2021 | PC ALMEIDA JUNIOR, 63 (AP 121) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 26/04/2021 | PC ALMEIDA JUNIOR, 63 (AP 134) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
PC ALMEIDA JUNIOR, 63 (AP 136)
Apartamento•56 m² (cadastro)
PC ALMEIDA JUNIOR, 63 (AP 144)
Apartamento•85 m² (cadastro)
PC ALMEIDA JUNIOR, 63 (AP 94)
Apartamento•85 m² (cadastro)
PC ALMEIDA JUNIOR, 63 (AP 45)
Apartamento•86 m² (cadastro)
PC ALMEIDA JUNIOR, 63 (AP 94)
Apartamento•85 m² (cadastro)
PC ALMEIDA JUNIOR, 63 (AP 144)
Apartamento•85 m² (cadastro)
PC ALMEIDA JUNIOR, 63 (AP 51)
Apartamento•86 m² (cadastro)
PC ALMEIDA JUNIOR, 63 (AP 134)
Apartamento•85 m² (cadastro)
PC ALMEIDA JUNIOR, 63 (AP 171)
Apartamento•86 m² (cadastro)
PC ALMEIDA JUNIOR, 63 (AP 121)
Apartamento•86 m² (cadastro)
PC ALMEIDA JUNIOR, 63 (AP 134)
Apartamento•85 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.