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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R DA GLORIA, 271

Bairro / Região

Ala B

Unidade de Referência (SQL)

505204312

CEP

01510-001

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

47 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Esta10/03/2026R$ 1.000.000

R DA GLORIA, 271 (LT 128)

Comercial319 m² (cadastro)

10/03/2026R$ 1.000.000

R DA GLORIA, 271 (LJ 120)

Comercial101 m² (cadastro)

10/03/2026R$ 3.000.000

R DA GLORIA, 271 (LJ 271)

Comercial95 m² (cadastro)

10/03/2026R$ 1.600.000

R DA GLORIA, 271 (LJ 283)

Comercial59 m² (cadastro)

10/03/2026R$ 100.000

R DA GLORIA, 271 (SL 31)

Comercial89 m² (cadastro)

10/03/2026R$ 400.000

R DA GLORIA, 271 (SL 32)

Comercial111 m² (cadastro)

10/03/2026R$ 400.000

R DA GLORIA, 271 (SL 33)

Comercial77 m² (cadastro)

10/03/2026R$ 300.000

R DA GLORIA, 271 (SL 34)

Comercial107 m² (cadastro)

10/03/2026R$ 300.000

R DA GLORIA, 271 (SL 35)

Comercial81 m² (cadastro)

10/03/2026R$ 100.000

R DA GLORIA, 271 (SL 41)

Comercial89 m² (cadastro)

10/03/2026R$ 100.000

R DA GLORIA, 271 (SL 42)

Comercial111 m² (cadastro)

10/03/2026R$ 300.000

R DA GLORIA, 271 (SL 43)

Comercial77 m² (cadastro)

10/03/2026R$ 100.000

R DA GLORIA, 271 (SL 44)

Comercial107 m² (cadastro)

10/03/2026R$ 100.000

R DA GLORIA, 271 (SL 45)

Comercial81 m² (cadastro)

10/03/2026R$ 400.000

R DA GLORIA, 271 (SL 94)

Comercial90 m² (cadastro)

10/03/2026R$ 100.000

R DA GLORIA, 271 (SL 51)

Comercial89 m² (cadastro)

10/03/2026R$ 400.000

R DA GLORIA, 271 (SL 93)

Comercial80 m² (cadastro)

10/03/2026R$ 300.000

R DA GLORIA, 271 (SL 53)

Comercial77 m² (cadastro)

10/03/2026R$ 100.000

R DA GLORIA, 271 (SL 92)

Comercial67 m² (cadastro)

10/03/2026R$ 100.000

R DA GLORIA, 271 (SL 54)

Comercial107 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.