Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR DE IGUAPE, 63
Bairro / Região
Liberdade
Unidade de Referência (SQL)
506700461
CEP
01507-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 185.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 140.000 a R$ 205.000
⚠️ Mediana baseada em 7 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta19/11/2021 | R BR DE IGUAPE, 63 (APTO 101) | Apto | 1428 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 19/11/2021 | R BR DE IGUAPE, 63 (APTO 102) | Apto | 1428 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 19/11/2021 | R BR DE IGUAPE, 63 (APTO 201) | Apto | 1428 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 19/11/2021 | R BR DE IGUAPE, 63 (APTO 202) | Apto | 1428 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 19/11/2021 | R BR DE IGUAPE, 63 (APTO 301) | Apto | 1598 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 19/11/2021 | R BR DE IGUAPE, 63 (APTO 302) | Apto | 1428 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 19/11/2021 | R BR DE IGUAPE, 63 (APTO 401) | Apto | 1179 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
R BR DE IGUAPE, 63 (APTO 101)
Apartamento•1428 m² (cadastro)
R BR DE IGUAPE, 63 (APTO 102)
Apartamento•1428 m² (cadastro)
R BR DE IGUAPE, 63 (APTO 201)
Apartamento•1428 m² (cadastro)
R BR DE IGUAPE, 63 (APTO 202)
Apartamento•1428 m² (cadastro)
R BR DE IGUAPE, 63 (APTO 301)
Apartamento•1598 m² (cadastro)
R BR DE IGUAPE, 63 (APTO 302)
Apartamento•1428 m² (cadastro)
R BR DE IGUAPE, 63 (APTO 401)
Apartamento•1179 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.