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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R GALVAO BUENO, 376

Bairro / Região

Liberdade

Unidade de Referência (SQL)

506802248

CEP

01506-000

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: últimos 24 meses

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 310.000

Total do Histórico

8 transações

Faixa Típica (Apto)

R$ 270.000 a R$ 310.000

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

26/01/2026R$ 310.000

R GALVAO BUENO, 376 (APTO 703 7 AND)

Apartamento63 m² (cadastro)

14/01/2026R$ 320.000

R GALVAO BUENO, 376 (APTO 201 2 AND)

Apartamento63 m² (cadastro)

03/12/2025R$ 310.000

R GALVAO BUENO, 376 (APTO 1003 10 AND)

Apartamento63 m² (cadastro)

Esta23/06/2025R$ 270.000

R GALVAO BUENO, 376 (APTO 101 1 ANDAR)

Apartamento63 m² (cadastro)

23/09/2024R$ 260.000

R GALVAO BUENO, 376 (APTO 1002 10 AND)

Apartamento155 m² (cadastro)

25/06/2024R$ 229.000

R GALVAO BUENO, 376 (APTO 103 1 AND)

Apartamento154 m² (cadastro)

27/06/2022R$ 216.800

R GALVAO BUENO, 376 (APTO 501 5 AND)

Apartamento155 m² (cadastro)

31/05/2021R$ 325.000

R GALVAO BUENO, 376 (APTO 102 ANDAR 1)

Apartamento154 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.