Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DA GLORIA, 649
Bairro / Região
Ala B
Unidade de Referência (SQL)
507001869
CEP
01510-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 320.000 a R$ 390.000
⚠️ Mediana baseada em 7 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2024 | R DA GLORIA, 649 (AP 83) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 08/02/2024 | R DA GLORIA, 649 (AP 106) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 23/01/2024 | R DA GLORIA, 649 (AP 162) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 29/11/2023 | R DA GLORIA, 649 (AP 88) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| Esta18/10/2023 | R DA GLORIA, 649 (AP 16 VG DESC) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 31/08/2023 | R DA GLORIA, 649 (AP 38) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 02/08/2023 | R DA GLORIA, 649 (AP 151) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 03/01/2023 | R DA GLORIA, 649 (AP 145) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 30/09/2021 | R DA GLORIA, 649 (AP 48) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 11/06/2021 | R DA GLORIA, 649 (AP 51) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 07/06/2021 | R DA GLORIA, 649 (AP 103) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 27/05/2021 | R DA GLORIA, 649 (AP 186) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 27/05/2021 | R DA GLORIA, 649 (AP 183) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 08/02/2021 | R DA GLORIA, 649 (AP 102) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 306.443 |
R DA GLORIA, 649 (AP 83)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R DA GLORIA, 649 (AP 106)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R DA GLORIA, 649 (AP 162)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R DA GLORIA, 649 (AP 88)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R DA GLORIA, 649 (AP 16 VG DESC)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R DA GLORIA, 649 (AP 38)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R DA GLORIA, 649 (AP 151)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R DA GLORIA, 649 (AP 145)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R DA GLORIA, 649 (AP 48)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R DA GLORIA, 649 (AP 51)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R DA GLORIA, 649 (AP 103)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R DA GLORIA, 649 (AP 186)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R DA GLORIA, 649 (AP 183)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R DA GLORIA, 649 (AP 102)
Apartamento•96 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.