Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR DE IGUAPE, 546
Bairro / Região
Liberdade
Unidade de Referência (SQL)
507201061
CEP
01507-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 168.750
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 122.500 a R$ 220.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | R BR DE IGUAPE, 546 (AP 35) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 107.500 |
| 30/05/2022 | R BR DE IGUAPE, 546 (AP 19) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 122.500 |
| Esta18/05/2022 | R BR DE IGUAPE, 546 (AP 17) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 15/10/2021 | R BR DE IGUAPE, 546 (AP 18) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
R BR DE IGUAPE, 546 (AP 35)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R BR DE IGUAPE, 546 (AP 19)
Apartamento•210 m² (cadastro)
R BR DE IGUAPE, 546 (AP 17)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R BR DE IGUAPE, 546 (AP 18)
Apartamento•246 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.