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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R TABATINGUERA, 344

Bairro / Região

Liberdade

Unidade de Referência (SQL)

507603461

CEP

01020-000

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

19/12/2025R$ 80.000

R TABATINGUERA, 344 (SBJ S 80 BOX 14)

Residencial62 m² (cadastro)

30/06/2025R$ 60.000

R TABATINGUERA, 344 (PRIM S SOLO BOX)

Garagem39 m² (cadastro)

Esta14/03/2025R$ 70.000

R TABATINGUERA, 344 (PRIM SUB SOLO)

Comercial432 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.