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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R TABATINGUERA, 340

Bairro / Região

Liberdade

Unidade de Referência (SQL)

507603540

CEP

01020-904

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: últimos 24 meses

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 150.708

Total do Histórico

23 transações

Faixa Típica (Apto)

R$ 130.000 a R$ 180.000

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

15/05/2026R$ 130.000

R TABATINGUERA, 340 (A2 APTO 306)

Apartamento33 m² (cadastro)

04/05/2026R$ 133.000

R TABATINGUERA, 340 (A6 APTO 604)

Apartamento44 m² (cadastro)

27/08/2025R$ 168.415

R TABATINGUERA, 340 (A8 APTO 808)

Apartamento54 m² (cadastro)

17/07/2025R$ 90.000

R TABATINGUERA, 340 (A7 APTO 712)

Apartamento28 m² (cadastro)

27/05/2025R$ 180.000

R TABATINGUERA, 340 (A1 APTO 103)

Apartamento39 m² (cadastro)

12/05/2025R$ 170.000

R TABATINGUERA, 340 (A4 APTO 408)

Apartamento39 m² (cadastro)

07/11/2024R$ 50.000

R TABATINGUERA, 340 (A5 APTO 504)

Apartamento45 m² (cadastro)

31/10/2024R$ 210.000

R TABATINGUERA, 340 (A5 APTO 508)

Apartamento40 m² (cadastro)

03/07/2024R$ 150.000

R TABATINGUERA, 340 (A3 APTO 305)

Apartamento44 m² (cadastro)

24/05/2024R$ 252.000

R TABATINGUERA, 340 (A13 APTO 1307)

Apartamento55 m² (cadastro)

16/06/2023R$ 215.000

R TABATINGUERA, 340 (AP910 EDIF JAMARAN)

Apartamento55 m² (cadastro)

14/06/2023R$ 135.000

R TABATINGUERA, 340 (A2 APTO 207)

Apartamento45 m² (cadastro)

12/04/2023R$ 120.000

R TABATINGUERA, 340 (A12 APTO 1202)

Apartamento36 m² (cadastro)

16/12/2022R$ 150.000

R TABATINGUERA, 340 (A1 APTO 107)

Apartamento45 m² (cadastro)

07/11/2022R$ 50.000

R TABATINGUERA, 340 (A2 APTO 209)

Apartamento42 m² (cadastro)

14/10/2022R$ 135.000

R TABATINGUERA, 340 (A2 APTO 207)

Apartamento45 m² (cadastro)

27/09/2022R$ 180.000

R TABATINGUERA, 340 (A10 APTO 1014)

Apartamento42 m² (cadastro)

17/09/2022R$ 60.000

R TABATINGUERA, 340 (A6 APTO 610)

Apartamento42 m² (cadastro)

27/05/2022R$ 90.000

R TABATINGUERA, 340 (A7 APTO 702)

Apartamento40 m² (cadastro)

29/04/2022R$ 160.000

R TABATINGUERA, 340 (A2 APTO 208)

Apartamento40 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.