Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OSCAR CINTRA GORDINHO, 233
Bairro / Região
Liberdade
Unidade de Referência (SQL)
507622091
CEP
01512-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 137.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 112.150 a R$ 142.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | R OSCAR CINTRA GORDINHO, 233 (AP 84 8 AND) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 137.000 |
| 03/07/2024 | R OSCAR CINTRA GORDINHO, 233 (AP 14) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 82.559,04 |
| 05/05/2023 | R OSCAR CINTRA GORDINHO, 233 (AP 31) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 112.149,6 |
| 31/10/2022 | R OSCAR CINTRA GORDINHO, 233 (AP 31) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 156.617,45 |
| 14/09/2022 | R OSCAR CINTRA GORDINHO, 233 (AP 93) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 142.000 |
| 12/07/2022 | R OSCAR CINTRA GORDINHO, 233 (AP 34) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 19/04/2022 | R OSCAR CINTRA GORDINHO, 233 (AP 85) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 13/07/2021 | R OSCAR CINTRA GORDINHO, 233 (AP 04) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 123.767,54 |
| 26/04/2021 | R OSCAR CINTRA GORDINHO, 233 (AP 16) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta04/03/2021 | R OSCAR CINTRA GORDINHO, 233 (AP 21) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| 25/02/2021 | R OSCAR CINTRA GORDINHO, 233 (AP 53) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 20/10/2020 | R OSCAR CINTRA GORDINHO, 233 (AP 76) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 145.791 |
R OSCAR CINTRA GORDINHO, 233 (AP 84 8 AND)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R OSCAR CINTRA GORDINHO, 233 (AP 14)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R OSCAR CINTRA GORDINHO, 233 (AP 31)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R OSCAR CINTRA GORDINHO, 233 (AP 31)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R OSCAR CINTRA GORDINHO, 233 (AP 93)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R OSCAR CINTRA GORDINHO, 233 (AP 34)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R OSCAR CINTRA GORDINHO, 233 (AP 85)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R OSCAR CINTRA GORDINHO, 233 (AP 04)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R OSCAR CINTRA GORDINHO, 233 (AP 16)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R OSCAR CINTRA GORDINHO, 233 (AP 21)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R OSCAR CINTRA GORDINHO, 233 (AP 53)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R OSCAR CINTRA GORDINHO, 233 (AP 76)
Apartamento•185 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.